Как известно, ведение любого бизнеса требует наличия собственного помещения. От того, где оно будет располагаться, зависит как репутация фирмы, так и удобство сотрудников, клиентов и поставщиков. Все это делает выбор помещения под будущий офис или магазин весьма ответственным вопросом, требующим существенного внимания.

Если для вас представляет интерес коммерческая недвижимость, аренда ее может осуществляться либо напрямую от собственника, либо через посредника. Вариант аренды от собственника имеет немало весьма существенных преимуществ. Во-первых, при аренде помещения от собственника арендная ставка по вполне понятным причинам оказывается ниже. А во-вторых, немаловажное значение имеет то обстоятельство, что собственник вложил в помещение собственные деньги, которые ему необходимо вернуть. Этот факт, в частности, дает основание рассчитывать на то, что качество обслуживания будет более высоким, чем при аренде через посредника.

Распространенным вариантом приобретения офисного помещения является покупка квартиры под офис. Подобрать подходящий вариант в этом случае не представляет серьезной проблемы, поскольку в распоряжении столичным агентств недвижимости имеется достаточно обширная база квартир в Москве на продажу. При этом чаще всего для офисов приобретаются квартиры, располагающиеся на первых этажах жилых домов. При этом основными факторами, влияющими на стоимость квартиры, являются район города, где она расположена, этаж, общее количество этажей в доме, площадь самой квартиры, количество комнат и удаленность от автодорог и станций метрополитена.

Поскольку в большинстве случаев аренда офиса осуществляется через агентство недвижимости, то встает вопрос о выборе риэлторской компании. Необходимо отметить, что выбор агентства недвижимости является достаточно ответственным вопросом, требующим учета целого комплекса критериев. Узнать больше о той или иной фирме, занимающейся вопросами сделок с недвижимостью, поможет сайт агентства недвижимости, имеющийся сейчас практически у каждой риэлторской компании. Там же можно узнать об имеющихся в базе агентства объектах коммерческой недвижимости.

В настоящее время на рынке коммерческой недвижимости представлено множество предложений офисных, торговых и складских помещений. Поэтому при выборе конкретного варианта следует ориентироваться на потребности фирмы и свои финансовые возможности.